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衢州市斗潭片区征迁改造补偿细则出炉 涉房屋99幢住户3000多户

  记者 俞施 报道组 周洲 通讯员 郑晨LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

  随着斗潭片区危旧房治理改造征收工作正式启动,相关征迁补偿细则也随之出炉。9月8日,记者从斗潭片区危旧房治理改造征收指挥部了解到了此次征迁工作中市民最为关心的安置方式、补偿办法、奖励措施等。LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

  斗潭片区本次危旧房改造涉及房屋99幢,住户3000多户。LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

  据了解,本次征迁采用房屋产权调换和货币补偿两种方式供住户选择。住户既可以选择货币安置,也可以选择至本项目产权调换回迁安置在斗潭东区(期房)或斗潭西区(期房)。LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

  选择房屋产权调换的住户,征收房屋与安置房价值由房地产价格评估机构结合楼层、成新率等因素评估确定,实行价差结算。在进行产权调换时,征收房屋产权人可以以优惠价进行结算。考虑到有部分征收房屋面积较小,产权人可按优惠价增购至60平方米,超出部分按市场评估价格结算。考虑到安置房将设置电梯、增加公用面积等公摊因素,每户可按被征收房屋面积的一定比例上浮安置面积。其中,电梯公用部位面积计入房屋产权登记面积但勿需支付房款,其他面积按综合成本价结算。LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

  本次房屋征收时出台了一系列奖励政策,符合相关奖励条件的被征收人,可获得房屋价值和房屋装修补偿、搬迁费补偿、临时安置费补偿或非住宅房屋停产停业损失补偿。LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

  除获得补偿外,被征收人在房屋征收调查、评估规定时间内,积极配合调查、评估工作,且在房屋征收决定规定期限内签约的,每户最少可获10000元的奖励。被征收人在房屋征收决定规定的签约期限内签订房屋征收补偿协议并腾空搬迁的(以验收可拆为准),住宅最多可按被征收房屋建筑面积200元/㎡给予一次性奖励。商业用房最多按被征收房屋建筑面积350元/㎡给予一次性奖励。其他非住宅最多可按被征收房屋建筑面积280元/㎡给予一次性奖励。LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

  同时,为促进房屋的整体及整片拆除,柯城区对被征收人另行给予单元和楼幢(组片)完全签约奖励。一个单元(或组)的被征收人在房屋征收决定规定的期限内全部签订房屋征收补偿协议并腾空搬迁的(以验收可拆为准),每户给予单元(组)签约奖励10000元;一个楼幢(或片)房屋的被征收人在房屋征收决定规定的期限内全部签订房屋征收补偿协议并腾空搬迁的(以验收可拆为准),每户再给予楼幢(片)签约奖励10000元。LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

  为了鼓励住户采用货币安置方式。对于选择货币安置的,且签订房屋征收补偿协议并腾空搬迁的(以验收可拆为准)的产权人,可按产权的不同性质和不同属有获得一次性奖励。其中住宅房屋按房屋评估补偿价值的(不含附属物、装修、超基准容积率土地等其他费用)20%,非住宅房屋为非国有资产的按评估补偿价值的10%,企业所有房屋按评估补偿价值的10%j进行补偿。LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

  此外,被征收的住宅,被征收人以自己或子女名义自征收补偿协议生效之日起的24个月内,用货币补偿资金在衢州市区购买商品住宅或二手住宅作为安置房,并完成交易过户手续的还可获得被征房屋评估补偿价值3%的购房补助。超规定期限未签约的,取消相关奖励。LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

  相关房屋征收的具体政策,被征收人可到各征收联络组或征收现场办公室咨询。斗潭片区危旧房治理改造征收指挥部在各联络点均安装了电子触摸屏,被征收人可查询征收补偿方案、被征收人信息、评估结果、签约情况、政策法规、公示公告、办理指南、监督举报等一系列房屋征收信息等征收动态。被征收人不仅可以通过信息系统查看自家情况,也可以查询到本项目内其他被征收户的征收与补偿信息,鼓励大家相互监督。LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

  涉及本项目的法律、法规、政策、公告公示查阅,均可在衢州市柯城区征迁管理办公室网站(http://www.kczqb.org.cn/)、微信公众号浏览。LLL中国网-最美衢州 向世界展现衢州的最美

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