农房整治工作开展以来，衢州市柯城区沟溪乡坚持拆后处置、分类处置，拆改结合、拆建同步，全区率先清零非法一户多宅及“四类人员”违建。拆后土地如何有效利用，沟溪乡放出“大招”。
该乡斗目垅村德门垅面是百年老作坊，通过收储老厂房、征用土地、村企合作扩大经营面积，顺利突破瓶颈，既保留了老字号的经营又解决了晾晒场问题。目前已完成标准化厂房设计和手工面体验馆的初步选址，建成后产值将从原本的每年450万增至920万元，并将每年分红利润作为新农村建设基金，完成了产能扩大提升。
除村企合作外，沟溪乡还打造拆后利用景观带，精选余东、碗东、碗窑等乡土味浓厚的村庄，形成以农民画、竹编、瓷器为主打的研学路线，依托合作旅游公司的优势，拆除改造完成后，共带来45批5000人次的研学游，带动周边民宿、农家乐创收40万元。
而该乡五十都村各辟蹊径，利用拆后土地，连片种植2万余株金钱柳，村集体入股成立的点街公司，每年提供农民就近就业100余人，带动劳务收入50万元。
产值提升是基础，颜值提升是保障。有了经济收入，农户自主参与率大幅度提高，该乡直力村在前期种植了1万余株香榧后，农户又要求种植香榧。目前该村已有32户农户依托零散的房前屋后地、边角地、路边沿溪闲置地等零散种植1200株香榧，通过创新打造庭院种植模式，已形成“香榧庭院+绿色菜园+乡土公园”的产业链巧补格局。
参与热情不仅体现在农户之间，村与村之间的“竞争”更加白热。该乡斗目垅村在拆后利用的废墟上建设知青文化礼堂、知青公园、知青民宿等，举办知青回乡评议建设等活动；余东村建成民宿、乡贤馆、农耕体验馆等特色展馆，并获评省级研学基地，省级油画大咖先后8次来余东采风；洞头村将苔藓盆景搬入庭院，户户见绿色，户户有美景，在区卫生评比中连续多次前十，创文中做到零失分。
“始终把农民利益放在首位，充分考虑农民生产生活实际需要，以为民服务为导向进行拆后资源整合，把好事办好、实事办实，不断提升农民的获得感、幸福感、安全感，”沟溪乡相关负责人表示。为此，该乡碗东村收储老房进行改造提升，建设村民居家养老中心，为孤寡老人安置幸福房，并完成拆后利用一米菜园建设，为居家养老中心、敬老院等处提供绿色蔬菜，解决了偏远乡村留守老人多、吃饭难等问题。
同时，面对零散农户建房困难问题，该乡将大型违建厂房拆除地块及老房拆除地块规划为农户建房储备用地，为无房或需要建房的农民规划建房，并通过宅基地调整安排建房。目前全乡43户建房困难户及无房户已落实建房获益。五十都村以古街恢复为目标，集中收储15栋老房子，建设集中安置房，解决13人的住房困难问题。
据介绍，今年以来，沟溪乡紧扣“三值”（产值、颜值、价值），深化做好农房整治后半篇文章，共打造公园、停车场等景观节点120余处，栽种复绿面积达到6万余平方米，有效带动农民增收200余万元。（陈雯 供稿）